物业这样做是否合法？

地下车库归属权由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。当事人通过出售方式出卖地下车库的，车库所有权归买受人；通过附赠方式赠与地下车库，该车库所有权归房屋买受人；通过出租方式的，地下车库使用权归承租人，所有权归出租人。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
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你好，地下停车位有产权吗
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这个要看小区的规划文件、验收文件等资料，确认地下车库是否属于主业共有