夫妻离婚各一套房产算满五唯一吗

夫妻离婚各一套房产不算满五唯一。依据《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，满五唯一需满足房产证满五年且为唯一住房，离婚夫妻名下已有房产，不符合条件。不及时处理可能导致税费增加等后果。
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夫妻离婚房产处理需明确产权归属。可通过协商、诉讼等方式解决。若双方能达成一致，则选择协商；若协商无果，则通过法律途径诉讼解决，以确保权益。
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夫妻离婚房产不算满五唯一。处理方式：1. 协商分割，双方同意后签订协议并过户；2. 诉讼分割，无法协商时向法院起诉，由法院判决；3. 拍卖分割，房产价值大无法直接分割时，可申请拍卖后分配款项。具体操作需根据实际情况选择。